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迷題:我愛我家一季度營收27.5億元,長租業務在管房源量27.9萬套

4月25日,我愛我家控股集團有限公司(000560.SZ)發布2024年一季度業績報告。數據顯示,報告期內,我愛我家實現主營業務收入27.5億元,同比下降12.6%,實現歸屬于母公司所有者的凈利潤約0.25億元。業績報告顯示,2024年一季度,我愛我家累計實現住房總交易金額(GTV)約為512億元,同比下降41.8%。我愛我家稱,一季度公司住房總交易金額同比下降主要有兩方面因素,一是在去年高基數背景下,公司所在核心城市二手房買賣業務整體成交量出現下降;二是公司所在城市房屋交易均價同比有不同程度下降。但報告期內公司租賃業務仍然保持穩健的增長,繼續成為公司業績的穩定器,一季度公司租賃業務實現普租單量4.37萬單,同比上漲1.1%,截至一季度末,公司相寓業務在管房源達到27.9萬套,相對于年初增加0.8萬套。我愛我家在業績報中披露,2024年一季度,在去年同期高基數的背景下,核心城市二手房行業整體成交量和成交價均出現一定程度的下降,在行業整體承壓情況下,公司持續加強運營管理,嚴控費用開支,公司在一線城市的市占率繼續保持穩中有升的趨勢。其中,公司一季度在上海地區市占率同比提升0.5個百分點,在杭州地區市占率同比提升0.5個百分點,在北京地區市占率繼續保持頭部穩定。從市場成交情況來看,隨著相關寬松政策的逐步落地,春節后市場逐步進入到“小陽春”行情,3月份國內一線城市二手房交易量明顯環比回升。根據北京市住建委官網數據統計,3月份北京二手房網簽量14280套,環比上漲125.5%,這一數字也是接近達到最近一年來的最高點。但一季度整體來看,國內一線城市二手房成交量對比去年同期仍有一定程度的下降,根據克而瑞數據,北京一季度二手房網簽量約為33299套,同比下降27.7%,上海約為40089套,同比下降21.9%;杭州約為16088套,同比下降15.1%。今年一季度二手房成交量的下降,主要原因是去年同期壓制市場交易的因素消除后,前期積壓購房需求集中釋放,二手房市場整體表現活躍,因此形成了較高基數。綜合來看,當前市場仍然處在一個以“穩”為主的環境中。截至一季度末,我愛我家國內運營門店總量約2794家,其中直營門店2284家,加盟門店510家,經紀人總數約3萬余人,其中直營城市經紀人總數約2.8萬人,相對于年初增加200人。

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標簽 : 最新資訊 2024-04-27 09:40:05
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